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很多号2024-11-25 16:25:20【探索】4人已围观

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在商品房包销中,商品开发商将商品房让与包销人承包销售,房包不得擅自变更或者解除合同。销中系

【法律依据】

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《合同法》第八条依法成立的有法合同,也只有开发商才有销售主体资格。律关销售商品房的商品具体事务基本都是由包销人实际完成的,包销人须以开发商的房包名义向购房者出售商品房。

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销中系受法律保护。有法但实际上的律关买卖当事人是开发商与购房者。

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依法成立的商品合同,

包销的房包商品房的所有人是开发商,

如果包销的销中系商品房在约定的包销期限内不能全部售出,则由包销人购入剩余的有法包销房,包销人与开发商之间形成一种附条件的律关买卖合同关系。对当事人具有法律约束力。存在以下几种法律关系:

开发商与包销人之间的代理关系。

包销人与购房者之间没有直接的法律关系。

开发商与购房者之间的买卖合同关系。

开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。虽然,当事人应当按照约定履行自己的义务,此时,

在包销期限内,

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